1. 项目概况

地理位置：城阳区棘洪滩街道锦盛二路以东、宏祥二路以北，青岛市重点教育工程；规模：用地面积 51 万㎡，总建筑面积 1 亿㎡（地下 1.7 万㎡），总投资 10 亿，涵盖教学楼、图书馆、体育中心等；挑战：施工体量大、工期紧、工艺复杂、管理难度高。

2. 应用成效

设计阶段：BIM 技术差缺补漏、空间复核、管线综合，解决 163 个建筑结构与设备问题；智慧建模效率提升 90%；施工阶段：高精砌体排砖技术支持免抹灰工艺，节省工期 2 个月，创效超 300 万元；VR/AR/BIM 三维交底提升效率，减少返工，工效提高约 20 天。

运维阶段：建筑模型自动移交并关联设备信息库，为数字化运维提供底座；荣誉：获评青岛市 “AAA 级智慧工地示范项目”，形成可复制的智能建造方案。